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为什么投资不过山海关?东北还有希望吗?

时间:2023-06-20 16:43:38 | 浏览:168

(1)市场消费能力(购买力)众所周知,投资创业,为市场提供产品或服务,只有产品或服务被消费者消费了,才能获得回报,在此基础上才能测算回报率的高低。如果一个市场消费人口基数不足(人口基数小或人口不断流出)、人均消费力弱(可支配收入较低、预期较

(1)市场消费能力(购买力)众所周知,投资创业,为市场提供产品或服务,只有产品或服务被消费者消费了,才能获得回报,在此基础上才能测算回报率的高低。

如果一个市场消费人口基数不足(人口基数小或人口不断流出)、人均消费力弱(可支配收入较低、预期较弱),则这个市场的消费总体较弱。

相反,如果人口不断流入、基数变大,且人口较为年轻,消费力较强,预期较好,则这个市场消费能力前景良好。投资会不断涌入。我国东南地区、东南亚地区、印度市场、北非市场都是这样的情况,所以外资不断涌入,包括小米等公司纷纷在印度投资建厂。

(2)市场制度完善、政府服务意识和服务能力市场制度是公共产品,该建的要建,为市场制定规则,为市场主体提供保障。

政府服务意识,西方经济学家很早就提出了政府作为“守夜人”的角色,即政府提供必要的服务,不要去干涉市场主体的运行;更不能出现贪赃枉法、吃拿卡要。要提倡“有求必应、无事不扰”。

要去想,在内心深处,把自己当成了“人民的勤务员”和服务地方经济发展的“店小二”,还是觉得自己是大爷,地面上的企业和百姓都应该求着我、供着我。关于政府服务保障能力,一方面是硬件,一方面是公职人员的能力。大到应急处突,小到家长里短。

(3)市场主体的契约意识所谓契约,就是说了要算,落到合同上的更要算。所以签订合同的时候要慎之又慎,反复考量,可以有旷日持久的谈判,要尽可能考量各种风险,把防范措施写全一点;

不能签订合同的时候大大咧咧,后面根本不予执行。一个地区如果履约意识差,包括政府机构和企业,屡屡毁约,则敢到这些地方投资创业的人会越来越少(参考近两年部分地方国企逃废债)。

相比而言,我国东南沿海地区与欧美企业接触较早,受欧美企业契约精神影响相对较深,契约精神相对较好。

可以参考券商投行部门宁愿在长三角、珠三角等履约意识较好的区域拼命内卷,拼命压价承揽项目,也不愿优先考虑到其他区域去拓展。因为在这些区域,就算利润被压的再低,也基本可以如期拿到,在其他区域,看似利润高,能最终如期全额拿回来的不确定性较大。

同样,我国企业要想更好地走向全球市场,也要增强契约精神和履约意识。这是这两年央企和地方国企拼命强调法制和合规、重视法务、风险和合规部门的原因。

(4)产业链配套社会分工有利于技术进步、规模化生产、提高生产效率、降低成本,所以打火机做到一块钱一个还有钱赚,这都是产业链配套的效果。

所以企业到一个地区去投资,还要看上下游配套的情况,如果配套不足,导致配套成本过高,原有计算好的利润可能被侵蚀。

此外产业链也涉及到生产要素中很重要的一环,即人力资源,包括中高端管理人才、熟练技术工人和前沿研发合作机构。同时还应考虑物流等因素,但这方面国内这几年变动比较大,包括中欧铁路、中老铁路、中巴经济走廊、中吉乌、中蒙以及相关管廊等。

这就是长三角、珠三角、成渝地区笔记本、手机等电子产业高度发展的逻辑。也是外资在国内建厂选择这些区域的原因。

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